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Come assumere un appaltatore per il miglioramento della casa?
Assumere un appaltatore per il tuo progetto di miglioramento della casa richiede tempo, pianificazione e pazienza. Tuttavia, prendersi il tempo per assumere un appaltatore per la casa che è giusto per il tuo lavoro può farti risparmiare tempo e denaro alla fine.
Sapere cosa vuoi prima di iniziare.
Prima di parlare con un appaltatore, devi avere un'idea del tipo, dello stile e delle caratteristiche che desideri. Più sai cosa vuoi, più accurato può essere l'appaltatore nelle sue offerte.
Trova potenziali contraenti.
Parla con amici e vicini per vedere se hanno qualche appaltatore da consigliare. Oppure, prova a utilizzare un servizio come Angie's List per trovare appaltatori che hanno una comprovata esperienza. Prova a trovare appaltatori che hanno molta esperienza su case o progetti simili ai tuoi. Trovare i candidati giusti può fare molto per garantire il successo del tuo progetto.
Ottieni preventivi e offerte per il progetto.
Chiedi agli appaltatori che intervisti di darti una stima di quanto pensano che costerà il progetto. Come regola generale, prova a ottenere tre stime da confrontare.
Firmare un contratto.
Assicurati di proteggerti delineando l'intero progetto per iscritto. Oltre agli accordi finanziari, il contratto dovrebbe includere informazioni su responsabilità, garanzia, pulizia, permessi e imprevisti.
È importante capire che, indipendentemente da quanto sia ben ponderata una stima, l'appaltatore non conoscerà l'intera portata di un progetto finché non inizierà a smontare le cose. Potrebbero esserci problemi con il cablaggio o l'impianto idraulico che non sono visibili fino a quando le pareti non vengono rimosse. Assicurati che il tuo contratto e il tuo budget tengano conto di questo tipo di situazioni impreviste.
Assicurati che tutti gli appaltatori offrano lo stesso livello di servizio in modo da poter confrontare compiti specifici. Ad esempio, un contratto per la sostituzione del tappeto potrebbe includere lo smaltimento gratuito del vecchio tappeto, mentre un altro contratto potrebbe addebitarlo o non offrire affatto il servizio di smaltimento.
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