Come stimare il costo di un progetto di ristrutturazione della casa

Ogni progetto di miglioramento della casa richiede un budget. Che tu stia dipingendo una camera da letto o sventrando e rimodellando una cucina, devi fare una stima accurata del costo del progetto in modo da poter esaminare le tue finanze attuali e assicurarti di avere abbastanza soldi (o un modo per averne abbastanza soldi) per pagare tutto. I budget per il miglioramento della casa possono variare da poche centinaia di dollari a decine di migliaia, a seconda delle dimensioni e della portata del progetto.

Prima di iniziare il tuo preventivo, devi decidere cosa non ti piace nelle aree che intendi ristrutturare. Cosa non soddisfa le esigenze e lo stile di vita della tua famiglia? Di quali cose aggiuntive hai bisogno per rendere l'area più vivibile? Cosa hai visto in altre case che potrebbero funzionare per te? Rispondere a queste domande ti dà informazioni su ciò che desideri e di cui hai bisogno e aiuta a far fluire i tuoi succhi creativi.

Se il tuo progetto comporta modifiche strutturali importanti (o anche minori) alla tua casa, devi coinvolgere un architetto, un appaltatore e forse anche un ingegnere. Qualsiasi modifica strutturale può influire sull'integrità della tua casa e deve soddisfare i regolamenti edilizi locali per garantire che la casa rimanga strutturalmente sicura da abitare. Devi anche coinvolgere gli ispettori dei vari dipartimenti edilizi della tua città: edilizia (edilizia), idraulica ed elettrica.

Gli architetti e la maggior parte degli addetti alla progettazione e alla costruzione non creano piani elaborati senza essere ricompensati. Anche se non otterrai diversi disegni o offerte da confrontare, dovresti incontrare almeno due designer o architetti per vedere se possono darti un piano approssimativo che soddisfi le tue esigenze. Devi anche determinare se le tue personalità sono compatibili. Questo fattore è fondamentale per una ristrutturazione di successo.

Una visita a un deposito di legname locale oa un centro casalingo è un ottimo modo per iniziare a valutare i materiali. Un elenco completo dei materiali è prezioso qui. Fornire al negozio un elenco completo consente loro di fare un decollo (una stima dei materiali necessari e dei loro costi totali). Dai la lista che hai creato a un paio di rivenditori per vedere quale ti offre i prezzi migliori.

Prova a lavorare con una persona in ogni negozio. Non vorrai spiegare il tuo progetto a una mezza dozzina di persone nello stesso negozio.

Con un paio di preventivi in ​​mano, fai i compiti. Non scegliere un prodotto o un materiale semplicemente perché ha il prezzo più basso. Assicurati che i prezzi siano per lo stesso prodotto o per prodotti di uguale qualità. Controlla la marca, il modello, le dimensioni e così via per confermare che i prodotti sono comparabili. Se non sei sicuro delle differenze tra due marchi, chiedi!

Un'altra buona fonte di informazioni sui prodotti è Internet. La maggior parte dei produttori dispone di siti Web per fornire ai consumatori informazioni e valutazioni sui prodotti, anche se solo la propria valutazione. Considera anche la possibilità di controllare le riviste di tutela dei consumatori come Consumer Reports per vedere se hanno testato il tipo o i tipi di prodotti che stai guardando. I loro rapporti sono molto corretti nel valutare e valutare tutti i tipi di prodotti.

Molti progetti di ristrutturazione comportano l'apertura, lo spostamento o persino la rimozione di un intero muro o di una parte di esso. Per la maggior parte delle persone, questo significa assumere un aiuto professionale, quindi ricorda di tenere conto dei costi del lavoro. Un buon modo per ottenere un preventivo è consultare il centro di residenza locale. La maggior parte dei negozi di casa offre l'installazione come opzione con i prodotti che vendono, quindi dovresti essere in grado di ottenere il prezzo del prodotto con e senza installazione e quindi fare i semplici calcoli.

Un'area che troppe persone trascurano è il proprio tempo. Il tuo tempo è prezioso per te, la tua famiglia e i tuoi amici. Se il progetto ti impegnerà ogni fine settimana durante l'estate, ma potresti assumere un professionista per completare il lavoro in un paio di settimane, potrebbe non valerne la pena farlo da solo. Devi valutare il costo dell'assunzione di un professionista rispetto a quanto vale il tuo tempo per te.