Ridipingere il tuo bagno per la rivendita

Stai pensando di vendere la tua casa entro due anni o meno? Trasforma i colori del tuo bagno in bianco neutro, mandorla e altri classici che i potenziali acquirenti preferiscono. Se non sai cosa è caldo e cosa non c'è nei bagni, chiedi a un agente immobiliare locale.

Incorpora questi semplici suggerimenti mentre ridipingi:

• Aggiungi maniglie in vetro, maniglie classiche in argento o peltro o pomelli in ceramica dipinti a mano ai tuoi armadietti.

• Trova modelli di lavelli e rubinetti che si adattano allo stile della tua casa. Le persone li notano per primi. Inoltre, attenersi agli stessi metalli e finiture in tutto.

• Cerca un nuovo rubinetto della vasca da abbinare al nuovo rubinetto del lavandino, dai alla doccia una nuova porta di vetro e sostituisci le piastrelle del pavimento.

• Dai al tuo bagno un lifting istantaneo con uno strato di vernice chiara (bianca o di un colore antico pallido).

• Scegli mobili durevoli. Gli armadi sono spesso parte dello sfondo. Dovrebbero essere carini, ma non devono essere dei knockout totali. Mantieni gli armadi leggeri per i piccoli spazi.

Il tuo obiettivo decorativo è creare un bagno attraente e funzionale che ogni acquirente possa amare. Colori neutri, vernice e infissi semplici si adattano al conto. Evita la carta da parati; il modello potrebbe non essere adatto a tutti. Mantenerlo semplice è la migliore politica. Cercare:

• Alcuni accessori importanti, non troppo impegnativi e funzionali, come i portasciugamani, un portarotolo e un portasapone

• Piastrella in ceramica dai colori classici (bianco, beige, crema) per pavimento e rivestimento (un must per una zona vasca/doccia di qualità)

• Apparecchi di illuminazione decorativi ma non troppo esigenti

• Scaffali decorativi stretti e aperti per esporre bottiglie di profumo e oggetti graziosi che occupano spazio negli armadietti

• Buona illuminazione vicino allo specchietto di cortesia

• Grandi armadietti dei medicinali a specchio a tre vie (per vedere la tua pettinatura dal retro)

• Trattamenti per finestre che penetrano la luce ma proteggono la privacy (vetro colorato, smerigliato, acidato o opaco)

• Spazio di archiviazione per le necessità — particolarmente importante con un lavabo a colonna — come un piccolo mobile con un'anta

Mentre un'importante revisione del tuo bagno potrebbe costare migliaia di dollari, una semplice ristrutturazione può costare fino al costo di un gallone di vernice. Un bagno dall'aspetto datato può essere abbellito in modo facile e veloce con nuovi soffioni, rubinetti e hardware per meno di $ 100. Rilaminare controsoffitti e armadi fa risparmiare un sacco. Nuove tende da doccia, asciugamani, tappeti e trattamenti per finestre possono costare da $ 50 a $ 100. Considera queste idee per aumentare il budget:

• Accetta i rifiuti degli altri: acquista negli showroom articoli su ordinazione che un cliente ha rifiutato.

• Scegli i classici infissi bianchi: non passano mai di moda e costano meno di quelli colorati.

• Considera le superfici solide che sembrano pietra: meno costosi del vero marmo o granito, i controsoffitti in superficie solida sono facili da pulire e non passano mai di moda.

• Crea uno sfondo senza tempo con il bianco o i neutri: ravvivali con alcune piastrelle decorative in colori e motivi esotici.

• Rinuncia alla vera pietra e usa un simile al vinile : il vinile ha un bell'aspetto per meno, è facile sui piedi ed è semplice da mantenere.

• Pensa in grande: usa piastrelle di ceramica di grandi dimensioni per pareti e pavimenti. Hanno un bell'aspetto e costano meno da installare rispetto alle piastrelle più piccole.

• Usa rubinetti, raccordi e accessori cromati: hanno un aspetto elegante ma costano meno dell'ottone.